• Cód. 2108
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Casa em Condomínio Dolores Duran, 1584, Agronomia, Porto Alegre

  • ÁREA PRIVATIVA 220 M²
  • ÁREA TOTAL 324 M²
  • DORMITÓRIOS3
  • BANHEIROS4
  • VAGAS3
VALOR
DE R$ 1.750.000,00
POR R$ 1.650.000,00
IPTU: R$ 2.100,00
Condomínio: R$ 1.700,00
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa ampla em terreno grande no Condomínio Atmosfera na Agronomia em Porto Alegre. O terreno desta casa é 50% maior que o padrão deste condomínio e a casa é muito ampla nos seus 220m² de área construída. Além de duas salas (a de estar com lareira e a de jantar com lavabo), o proprietário fez uma varanda anexa a churrasqueira que formou um espaço gourmet muito aconchegante. Na sequência vamos para área da hidromassagem externa e um pátio super espaçoso com um lounge zen muito agradável. A cozinha americana que tem uma despensa show, também tem um balcão para lanches rápidos com um móvel estético/funcional que é o mais legal que já vi até hoje. Você também vai curtir muito! A propósito, essa casa une requinte e praticidade como poucas vezes encontramos! Na parte de cima temos um escritório muito funcional, e três amplas suítes, sendo que a suíte master tem closet e sacada. O condomínio Atmosfera fica perto de universidades, supermercados, caixa 24 horas, padaria e açougue; possui serviços de tele entrega de restaurantes e farmácias; é atendido por vários pet shops, vans escolares e tem transporte público na porta. Além disso possui uma loja de conveniência 24 horas dentro do condomínio, feira livre uma vez por semana e possui uma adega de vinhos, espumantes e outras bebidas. O Atmosfera é um condomínio de casas estilo contemporâneo com 6 plantas diferentes variando 3 a 5 suítes com 155 a 311m². Possui amplas vias de circulação, loja de conveniência 24 horas, varias facilidades e deliveries para seu dia-a-dia e um Clube como área condominial de lazer. No Clube são 6,5ha com área de preservação mais 2 quadras de tênis, canchas de futebol society, vôlei de areia, beach tenis e de bocha, quadra poliesportiva, piscina externa com tobogã, piscina infantil, piscina térmica aquecida, sauna seca, academia profissional de musculação, sala de ginastica, studio de musica, sala de jogos, espaço teen, brinquedoteca, vários playgrounds, espaço gourmet, espaço pet, 4 salões de festas, restaurante e trilhas ecológicas. Segurança 24 Horas com Câmeras e Rondas.

DIFERENCIAIS
  • - Codigo : 2108
  • - Area Construida : 0
  • - Area Privativa : 220
  • - Area Servico
  • - Area Terreno : 0
  • - Area Total : 324
  • - Armario Embutido
  • - Churrasqueira
  • - Cozinha Americana
  • - Despensa
  • - Escritorio
  • - Lareira
  • - Lavabo
  • - Piso Area Intima : Laminado
  • - Quintal
  • - Sacada
  • - Semi Mobiliado
  • - Split
  • - Suite Master
  • - W C Empregada
INFRAESTRUTURA
  • - Codigo : 2108
  • - Brinquedoteca
  • - Churrasqueira Condominio
  • - Circuito Fechado T V
  • - Condominio Fechado
  • - Empresa De Monitoramento
  • - Espaco Gourmet
  • - Estacionamento Visitantes
  • - Gas Central
  • - Guarita
  • - Interfone
  • - Jardim
  • - Piscina Aquecida
  • - Piscina Coletiva
  • - Piscina Infantil
  • - Playground
  • - Portaria24 Hrs
  • - Quadra Esportes
  • - Quadra Tenis
  • - Quiosque
  • - Sala Fitness
  • - Salao Festas
  • - Salao Jogos
  • - Sauna Condominio
  • - Seguranca Patrimonial
  • - Spa
  • - Terraco Coletivo
  • - Vigilancia24 Horas